2016年03月03日
ぼったくり物件と聞いて立ち会いました
今日の立会物件は今までボッタクリ物件と言う事で
心配だからと私に前もって立ち会いをお願いします。
と言う依頼です今まで此処の物件で引越しをした方は
８０万の請求が来たとか６０万来たとかでかなり心配
していました。でも私が部屋を見る限りとても綺麗に
使用していて、何も心配しなくても大丈夫ですよと
言っても中々信用しなかったのですが、管理会社の
人が来てその意味が少しわかりました。管理会社の人は
あくまでも特約事項があるのでそれは請求しますよとの事
でも今の時代特約事項は借主に一方的に不利な条件はみな
判例では無効とするとの判決が出ています。それを承知で
管理会社が請求するからトラブルになるのです．こまった
管理会社です。依頼者様も言っていましたがガイドラインが
あるにもかかわらず、素人をだますような事はよくないですよね
それも鹿児島では誰もが知る一流不動産会社なのに。
依頼者様が余りにも良い人なので出来るだけ力に添えるよう
頑張らしてもらいます．
心配だからと私に前もって立ち会いをお願いします。
と言う依頼です今まで此処の物件で引越しをした方は
８０万の請求が来たとか６０万来たとかでかなり心配
していました。でも私が部屋を見る限りとても綺麗に
使用していて、何も心配しなくても大丈夫ですよと
言っても中々信用しなかったのですが、管理会社の
人が来てその意味が少しわかりました。管理会社の人は
あくまでも特約事項があるのでそれは請求しますよとの事
でも今の時代特約事項は借主に一方的に不利な条件はみな
判例では無効とするとの判決が出ています。それを承知で
管理会社が請求するからトラブルになるのです．こまった
管理会社です。依頼者様も言っていましたがガイドラインが
あるにもかかわらず、素人をだますような事はよくないですよね
それも鹿児島では誰もが知る一流不動産会社なのに。
依頼者様が余りにも良い人なので出来るだけ力に添えるよう
頑張らしてもらいます．
Posted by 敷金診断士 at
20:00
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